S'assurer contre le dégât des eaux
Généralement, l'assurance multirisques habitation propose une garantie spéciale appelée dégât des eaux. Elle couvre plusieurs choses :
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les sinistres dans le logement
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les dommages subit par le ou les voisins du fait du dégât des eaux
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la responsabilité de l'occupant assuré le cas échéant.
Le contrat d'assurance détermine de manière exhaustive les types de dégâts couverts. Généralement, cela comprend :
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les fuites
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les débordements
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les infiltrations
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les ruptures de conduites
Mais attention, certains types de sinistres ne sont pas couverts par l'assurance dégât des eaux. Là encore, le contrat en fera mention.
Le plus souvent, ne sont pas garantis les sinistres dus :
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l'humidité
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les fuites provenant d'une canalisation enterrée
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la condensation
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les infiltrations en façade ou par les ouvertures
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le défaut d'entretien
S'assurer contre le dégât des eaux est-il obligatoire ?
Un propriétaire n'est pas tenu de s'assurer contre les dégâts des eaux. Toutefois, le risque de subir un ou plusieurs dégât des eaux est grand, s'assurer est donc très vivement recommandé.
Les locataires, ainsi que les copropriétaires et les syndicats de copropriétés doivent quant à eux obligatoirement s'assurer.
La garantie recherche de fuites à ne pas négliger
Généralement les assurances dégât des eaux ne comprennent pas de garantie recherche de fuites. Il s'agit d'une annexe à la police d'assurance, trop souvent oubliée. Pourtant, son importance est de taille.
En cas de fuite, l'expert délégué par l'assureur pourra être contraint à rechercher la fuite en réalisant quelques travaux tels que des trous dans les murs. La garantie couvre les frais engendrés par ces travaux de recherche, ainsi que la remise en état.
Mais, on ne peut pas faire jouer cette garantie si :
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l'origine de la fuite est connue
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il n'y a pas de recherche (les méthodes de recherche couvertes étant détaillant dans le contrat).
Pour en savoir plus :
