Le principe
Le home-sitting consiste pour le propriétaire à confier son logement, le temps de son absence pour les vacances à un gardien bénévole : le home-sitter.
Le home-sitter est ainsi hébergé gratuitement. En retour, il doit :
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entretenir le logement,
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y assurer une présence minimale afin de dissuader les éventuels cambrioleurs,
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éventuellement, s'occuper des animaux et des plantes.
Cette formule présente donc a priori de nombreux avantages pour les deux parties. Le propriétaire peut partir en congé sereinement. Son logement étant sécurisé gratuitement par la présence du home-sitter.
Le home-sitter trouve un hébergement gratuit pour ses vacances.
Comment s'y prendre ?
Pour trouver un home-sitter ou un logement à garder bénévolement, vous pouvez :
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consulter ou passer une petite annonce,
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faire appel à une entreprise spécialisée dans le home-sitting.
Ce système étant aujourd'hui en plein boom, le nombre d'entreprises et de sites dédiés se multiplient sur Internet. Certains sont entièrement réservés aux personnes retraitées.
Une pratique non réglementée
Le home-sitting n'est pas encadré par la loi aujourd'hui. Ni le propriétaire ni le home-sitter ne sont donc couverts en cas de problèmes.
Pour éviter tout désagréments, mieux vaut donc prévoir un contrat détaillant toutes les caractéristiques du home-sitting. Si vous passez par un professionnel, pensez à lui demander un contrat de service précis.
Vous y détaillerez au minimum :
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les dates du séjour,
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les recours en cas de dégâts imputables au home-sitter,
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les recours en cas de vols imputables au home-sitter,
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les recours en cas de mauvais traitements sur les animaux imputables au home-sitter,
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les dédommagements en cas de retard d'entrée dans les lieux entraînant un report de la date de départ du propriétaire.
Si vous passez par un professionnel, vérifiez les critères de recrutement du home-sitter. Il doit connaître :
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son identité,
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ses coordonnées,
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s'assurer de l'absence d'antécédents judiciaires.
Être bien assuré
Home-sitter, propriétaire et professionnel doivent être convenablement assurés avant de se lancer dans ce type de système.
Le propriétaire a souscrit une assurance multirisque habitation.
Le home-sitter est protégé par une attestation de responsabilité civile dite de vie privée avec une clause particulière dite de villégiature, qui couvre les éventuels dommages qui seraient de la responsabilité du home-sitter.
Le professionnel est quant à lui assuré par une assurance de responsabilité civile professionnelle, spécialisée dans l'activité de home-sitting.
