Comment participer à la loterie et peut-être devenir propriétaire d'une maison à 10 € ?
Laetitia Palermo : Les joueurs ont deux solutions, soit ils viennent directement dans nos locaux, pour l'instant uniquement à Istres, soit ils se connectent à notre site internet [voir lien en fin d'article, ndlr]. Il suffit ensuite de choisir parmi les biens immobiliers en jeu, cinq actuellement, et d'acheter un billet de loterie à 10 €. Chaque joueur est limité à 50 € par mois. C'est un choix qui nous permet notamment d'éviter que les joueurs aient des problèmes d'addiction au jeu.
JGMI :
Combien y a-t-il de participant pour chaque bien ?
LP : Le nombre de participants est déterminé en fonction du prix du bien immobilier. C'est-à-dire que la mise en jeu s'arrête dès que tous les tickets de 10 € ont été vendus. Ce concept est le fruit d'une réflexion de plus d'une année, avec des notaires et des avocats spécialisés. L'idée d'origine était de créer un système de vente participative, et après des mois de travail nous avons abouti sur le concept d'une loterie, où le nombre de tickets en jeu équivaut au prix du bien immobilier.
JGMI :
Comment le gagnant est-il désigné ?
LP : Une fois la mise en jeu close, un tirage au sort est effectué, sous le contrôle d'un huissier de justice. Le tirage au sort est médiatisé et retransmis sur notre site. Ensuite, le gagnant signe un compromis de vente chez le notaire et devient ainsi propriétaire.
JGMI :
Comment mettez-vous en jeu ces biens immobiliers ?
LP : Simpatico en est propriétaire. Nous les achetons auprès de particuliers et d'agences immobilières, qui peuvent nous contacter pour nous proposer leur bien. Nous le faisons évaluer par un professionnel indépendant, et l'achetons au prix ainsi déterminé. Il n'y a aucune négociation. C'est une formule qui satisfait bien les propriétaires. Certains ont leur bien en vente depuis longtemps, la plupart ne souhaitent bien entendu pas les brader, et en plus il n'y a pas de visite. C'est une nouvelle méthode, originale, qui semble satisfaire les vendeurs.
JGMI :
Combien de biens souhaitez-vous mettre en jeu à l'avenir ?
LP : Notre premier objectif est de mettre un bien par mois en jeu. Étant donné l'engouement des propriétaires et des participants, nous avons la chance de pouvoir développer notre activité. Pour l'instant, nous n'avons qu'un local à Istres, mais nous allons en ouvrir un autre à la fin du mois à Montpellier, puis à Paris et Bordeaux, et même à l'international, Bruxelles, Madrid et Casablanca sont prévus pour octobre. Nos joueurs viennent de partout et nous souhaitons être proches d'eux. Nous mettons un point d'honneur à répondre à toutes les demandes rapidement, que ce soit par téléphone ou par mail, ou bien entendu sur place. Nous croyons que ce mode de vente peut se développer. La loterie est une nouvelle méthode de vente originale, qui séduit, d'autant plus pendant cette période de crise où le marché immobilier est touché et où environ 40 % des dossiers de prêt sont refusés.
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