Gestion locative

Locations de vacances, comment s'assurer ?

Maud Proust, Chef de gamme sur l’univers « Habitation et vie quotidienne » à la MACIF

Que l'on soit locataire ou propriétaire bailleur d'un bien mis en location saisonnière, s'assurer est indispensable pour couvrir les éventuels dommages aux biens et aux personnes. Voici comment se couvrir.

Trêve hivernale : interruption des expulsions pendant l'hiver

Une mesure qui concerne les locaux d'habitation constituant la résidence principale du locataire

En hiver, les expulsions de locataires sont légalement suspendues durant une période de quasiment cinq mois, du 1^er novembre au 15 mars. C'est ce que l'on appelle la trêve hivernale.

Le locataire attributaire du RSA bénéficie-t-il du délai de préavis réduit ?

Dans le cadre de la loi du 6 juillet 1989

Investir dans l'immobilier locatif aujourd'hui

Choisissez, calculez, financez et espérez !

Avant d'investir il faut se poser les bonnes questions

Réparations locatives

Les réparations à la charge du locataire

Sont des réparations locatives les travaux d'entretien courant, les menues réparations ... consécutifs à l'usage normal des locaux et des équipements à usage privatif.

Bien préparer l'état des lieux de sortie

ou comment éviter les litiges lors de la restitution du local loué !

En préparant soigneusement l'état des lieux de sortie et en anticipant le locataire va pouvoir éviter les litiges qui porte sur la restitution des locaux loués.

Qu'est ce qu'un logement décent ?

Les critères du décret n°2002-120 du 30 janvier 2002

Le propriétaire bailleur d'un local d'habitation est tenu de remettre à son locataire un logement décent ne présentant pas de risques. Quels sont donc les critères de la décence d'un logement ?

Charges immobilières et charges récupérables

Christian J. nous a demandé quelle était la différence entre les charges récupérables et le total des charges. Cette question revient souvent alors que la réglementation fixe précisémment la liste des charges récupérables sur le locataire.