Logement étudiant

Qui a la charge de l'entretien du logement ?

Le partage des réparations entre propriétaire et locataire (Loi du 6 juillet 1989)

Bien souvent, le propriétaire bailleur et le locataire ne savent pas exactement ce qui est à leur charge. Voici quelques précisions bien utiles…

Assurance multirisque habitation

La multirisque habitation est un contrat d'assurance regroupant plusieurs garanties.

Location meublée pour étudiant, un régime particulier

La location meublée pour étudiant bénéficie d'un régime propre concernant la durée minimale du bail.

Charges locatives : la répartition bailleur locataire ?

Un bien immobilier locatif implique le paiement de certaines charges, aussi bien par le bailleur que par le locataire.

Qui paie la taxe d'habitation ?

Payée chaque année, la taxe d'habitation concerne uniquement les biens immobiliers utilisés comme logement.

Etablir un état des lieux

Facultatif mais indispensable

Document incontournable de la location d'un logement, il est réalisé à l'entrée et à la sortie.

Réparations locatives

Les réparations à la charge du locataire

Sont des réparations locatives les travaux d'entretien courant, les menues réparations ... consécutifs à l'usage normal des locaux et des équipements à usage privatif.

Bien préparer l'état des lieux de sortie

ou comment éviter les litiges lors de la restitution du local loué !

En préparant soigneusement l'état des lieux de sortie et en anticipant le locataire va pouvoir éviter les litiges qui porte sur la restitution des locaux loués.

Le ministère du logement lance un numéro vert pour les loyers impayés

SOS loyers impayés : 08 05 16 00 75

Le ministère du logement a créé un numéro vert pour les loyers impayés.

La caution, qu'est-ce que c'est ?

Lorsqu'on loue un logement, mieux vaut avoir une garantie que le loyer et les charges seront bien payés. Pour cela, il faut demander qu'une personne se porte caution.

Qu'est ce qu'un logement décent ?

Les critères du décret n°2002-120 du 30 janvier 2002

Le propriétaire bailleur d'un local d'habitation est tenu de remettre à son locataire un logement décent ne présentant pas de risques. Quels sont donc les critères de la décence d'un logement ?

Délai de préavis du locataire

Dans le cadre de la loi du 6 juillet 1989

Le printemps est souvent propice aux prévisions de déménagement. Mais quel est le délai de préavis qui s'applique au locataire, 3 mois ou 1 mois ?