Diagnostics immobiliers, la fin des commissionnements
Décret du 11 octobre 2010
Le diagnostic immobilier est un secteur en plein essor, depuis que certains d'entre eux sont obligatoires en cas de vente ou de location. Pour éviter les ententes entre professionnels de l'immobilier, un décret a été adopté pour interdire le commissionnement.
Maître Pierre Bazaille, Notaire
Le notaire offre une grande sécurité
Maître Pierre Bazaille, notaire à Lyon et spécialiste de l'immobilier, explique pour Je gère mon immobilier le rôle des notaires en matière de transaction immobilière et l'intérêt d'avoir recours à ce professionnel.
Taxe foncière et taxe d'habitation : les exonérations
Les conditions d'exonérations des taxes foncière et d'habitation 2010 ont été modifiées par l'arrêté du 3 mars 2010. Il fixe les plafonds de revenus fiscaux à ne pas dépasser pour bénéficier d'une exonération totale ou partielle.
L'hypothèque
Le bien immobilier devient garantie
En tant que propriétaire, vous pouvez avoir du mal à payer vos créances auprès d'un établissements de crédit immobilier. Pour fournir une garantie supplémentaire à votre débiteur, vous pouvez hypothéquer votre bien.
Acheter un bien immobilier quand on est marié
La propriété des biens immobiliers d'un couple marié dépend du régime matrimonial choisi par les époux, ainsi que de l'origine des fonds permettant le financement.
Déterminer le premier loyer
Évaluez la valeur locative de votre bien
Lorsque l'on met un bien en location pour la première fois, le loyer peut-être fixé librement. Toutefois, trouver le bon montant est important pour trouver un locataire et pour que votre bien vous rapporte.
Assurance de copropriété
Tout comme votre logement, la copropriété doit elle aussi être assurée. C'est le syndic qui se charge de la souscrire.
Scellier, quel avenir pour 2011 et 2012 ?
Un Scellier plus vert et des taux plus bas
Fin août dernier, le Secrétariat au logement a enfin annoncé les modifications du dispositif Scellier pour 2011 et 2012, mettant fin par la même aux spéculations qui allaient bon train depuis quelques mois. Enfin presque..
Titre de propriété
La preuve que vous êtes propriétaire
En tant que propriétaire d'un bien immobilier, vous disposez d'un acte officiel prouvant que vous possédez le bien : le titre de propriété.
Le PTZ devient PTZ Plus
Une réforme appliquée dès le 1er janvier 2011
Mardi 14 septembre 2010, le gouvernement a annoncé la réforme des aides à l'accession à la propriété. Au centre de cette réforme, la création du Prêt à taux zéro plus.
La garantie des vices cachés
Une obligation du vendeur
Lors d'une vente, le vendeur doit garantir les défauts et vices cachés du bien immobilier. Si un vice est découvert, l'acheteur peut faire jouer la garantie.
Les crédits immobiliers
Quel prêt pour investir ?
Investir dans l'immobilier nécessite souvent un coup de pouce financier. Les emprunteurs ont ainsi le choix entre plusieurs types de crédits immobiliers.
