Crédits immobiliers : des taux historiquement bas
En septembre 2010, les taux de crédits immobiliers ont atteint les taux moyens les plus bas de leur histoire. Une bonne occasion pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Les obligations du propriétaire bailleur
DPE : un élément de choix pour les locataires
Le diagnostic performance énergétique est obligatoire pour les locations depuis le 1er juillet 2007. Aujourd'hui, le législateur durcit encore les obligations des propriétaires bailleurs en étendant les obligations relatives au DPE.
Etudiants colocataires et solidaires
Partager la responsabilité de la location du logement
La solidarité entre locataires est usuelle pour les personnes vivant en couple mais moins évidente pour les étudiants colocataires
Location : comparer les offres
Comment trouver la location qui vous convient ?
Comparer les offres de location est une affaire de longue haleine qui nécessite d'avoir bien en tête les critères de logement recherché.
Location : le dossier de candidature
Quelles pièces y insérer ?
Si vous souhaitez louer un logement, l'une des démarches incontournable est le dossier de candidature. Mieux vaut en avoir un sous le bras lors des visites pour que l'agence ou le propriétaire bailleur ait toutes les pièces en main rapidement.
Bon de visite
Si la transaction est réalisée par un agent immobilier
Un acquéreur potentiel doit souvent signer un bon de visite à la demande de l'agent immobilier, mandé par le vendeur. La question des effets juridiques de ce document se pose alors pour les parties.
Investissement immobilier, les frais de notaire
Les frais payés par l'acquéreur au notaire
Lorsque vous achetez un bien immobilier, vous devez verser en plus du prix d'achat, des frais de notaire. Plusieurs types de frais payés par l'acquéreur, ils constituent un pourcentage du prix de vente.
Viager
Acheter sur une longue période
Les acheteurs peu pressés de posséder un bien immobilier, peuvent avoir recours au viager. Avec ce système, l'acquéreur ne devient propriétaire qu'après le décès du vendeur, et lui verse une rente régulière.
Assurez votre installation photovoltaïque
Comment bien assurer ses panneaux solaires ?
Les énergies renouvelables ont le vent en poupe. La première sur la liste est sans conteste le solaire photovoltaïque. Avant d'installer des panneaux chez vous, pensez à souscrire les bonnes assurances.
Travaux : les subventions de l'ANAH
Agence nationale de l'habitat
Vous pouvez financer certains travaux sur votre résidence principale grâce à des subventions de l'ANAH, sous réserve de remplir certaines conditions. Pour en faire la demande, vous devez remplir le formulaire délivré par l'ANAH.
Que devient l'assurance habitation après une vente ?
La continuité de principe du contrat d'assurance
Lorsqu'un immeuble d'habitation est vendu, le principe veut que l'assurance habitation continue de plein droit. L'acquéreur hérite donc du contrat du vendeur, mais peut aussi le résilier.
Comment changer de syndic ?
La procédure pour remplacer son syndic de copropriété
Les copropriétaires peuvent changer de syndic soit en cours de mandat, soit lors du vote de renouvellement. Pour cela, il faut remplir plusieurs conditions, parmi lesquelles un vote des copropriétaires en assemblée générale.
