Tendance générale
Meilleurtaux établit tous les mois un palmarès des taux de crédit dans les 10 plus grandes villes de France, à savoir :
- Bordeaux,
- Lille,
- Lyon,
- Marseille,
- Montpellier,
- Nantes,
- Nice,
- Paris,
- Strasbourg,
- Toulouse.
En février, seules deux villes affichaient un taux de crédit inférieur à 4 %, à savoir Nantes et Toulouse. En mars, la situation change avec une baisse quasi-généralisée, puisque cinq villes ont un taux inférieur à 4 %. Seules quatre villes ont un taux inchangé, les autres enregistrent une baisse. En février, la situation était différente puisque seulement trois villes étaient à la baisse, deux ne voyaient pas leur taux modifié, les cinq autres enregistraient une hausse.
Le haut du classement
Les trois villes en haut du classement sont Nantes, Lille et Toulouse. Nantes conserve donc sa première place, acquise en février. Son taux de crédit sur 20 ans est encore en baisse, passant de 3,84 % à 3,70 %. Le marché est d'ailleurs de plus en plus favorable aux acquéreurs, puisque le pouvoir d'achat augment (64,3 m²) et les prix baissent (2 635 €/m²).
Lille remonte quant à elle dans le classement après une chute vertigineuse en février. Elle était alors passée de la 4ème à la 7ème place. Son taux est aujourd'hui à 3,75 %. Toulouse passe à la troisième place avec un taux en légère baisse à 3,85 % contre 3,90 % en février.
Le milieu du classement
Au centre de ce classement, on trouve Marseille à la quatrième place. La Cité Phocéenne est en forte hausse, puisqu'en février elle était à la dernière place, avec un taux à 4,15 %, des prix en hausse (2 779 €) et un pouvoir d'achat en berne (58,6 m²). Elle affiche aujourd'hui un taux de 3,92 %, des prix en baisse (2 654 €) et un pouvoir d'achat en hausse (62,6 m²).
Suivent Marseille, Lyon avec un taux inchangé à 3,95 %, puis Paris avec un taux là aussi identique à 4 %, suivie de Bordeaux qui passe de la 8ème à la 7ème place avec un taux à 4 % contre 4,15 % en février.
Le bas du classement
Les trois derniers du classement sont :
- Montpellier,
- Strasbourg,
- Nice.
Montpellier était au milieu de la liste, à la cinquième place, en février avec un taux sur 20 ans à 4,04 %. En mars, ce taux en baisse atteint les 4 %.
Strasbourg subie quant à elle une forte chute pour atterrir à la 9ème place, pour autant, son taux est identique (4 %). Mais il faut noter que le pouvoir d'achat est en hausse, passant de 67,9 m² à 71,9 m². Les prix sont quant à eux en baisse : de 2 432 € à 2 294 €.
Pour finir, on trouve en bas du classement Nice. Cette ville était à la 6ème place en février, mais son taux est inchangé (4,04 %). Elle chute donc dans le classement du fait de la baisse généralisée dans les autres villes.
Pour en savoir plus :
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